Gayrimenkul geliştirme, yatırım finansmanı, ortaklık ve satınalma alanlarında yurt
içinde ve dışında 11 yıllık tecrübe sahibi olan Sinan Yöney,
şirket birleşmeleri ve halka arzlarla ilgili olarak yapmış olduğu bir yıllık staj
çalışmasından sonra profesyonel çalışma hayatına
gayrimenkul değerleme uzmanı olarak başlamıştır.
GYO’lar, Halka açık şirketler, Holdingler, BDDK,
TMSF, ÖİB gibi kurumların portföylerinde bulunan
gayrimenkullerin değerleme çalışmalarının yapılması,
projeler için fizibilite çalışmalarının hazırlanması
konularında görev almıştır.
Yüksek lisans öğrenimi gördüğü ABD’de Miami ve
Puerto Rico’da çeşitli konut projelerinin pazarlama
stratejilerinin oluşturulması, dönüşüm ve geliştirme
projelerinin fizibilite çalışmalarının yapılması ve
bir alışveriş merkezi projesinin kiralama
stratejisinin oluşturulmasında görev almıştır.
Daha sonra Dubai Holding bünyesinde uluslararası
projelerden sorumlu müdür olarak görev almış,
Cidde’de gerçekleştirilecek Dubai Towers projesinin
ortaklık anlaşmasının yapılıp arazisinin satın
alınması, fizibilite çalışmalarının ve mimari
tasarımının yönetilmesi, piyasa ve odak grup
araştırmalarının yürütülmesi, konsept tasarımın
tamamlanması, Cidde Belediyesi’nden avan proje
onayının alınması, proje finansmanı görüşmelerinin
yürütülmesi, arsada detaylı zemin araştırmalarının
yapılıp temel tasarımının tamamlanması, Ritz Carlton
ile otel yönetim sözleşmesinin hazırlanması işlerini
yürütmüştür.
Ayrıca Istanbul’da yaklaşık 700 milyon ABD $
değerindeki IETT garajı ihalesine hazırlanılması,
ihalenin alınması, piyasa araştırması ve fizibilite
çalışmaları ve konsept tasarım çalışmalarının
yürütülmesi, ortaklık görüşmelerinin yönetilmesi ve
500 milyon ABD $ değerindeki banka kredisinin ön
anlaşmasının yapılmasında görev almıştır.
Bodrum’da gerçekleştirilecek bir master plan
projesinin yatırım niyet mektubunun müzakere edilmesi,
piyasa araştırması, teknik, vergi ve mali due
diligence çalışmalarının yönetilmesi ve nihai hisse
devir sözleşmelerinin müzakere edilmesinde
çalışmıştır. Projenin fonlanmasına yönelik
yatırımcılar ve operatörlerle olan görüşmeleri
yürütmüş ve Türk yatırımcıyla ön protokol
imzalanması ve uluslarası bir premium resort
işletmecisinden niyet mektubu alınması işlerini
gerçekleştirmiştir.
Dubai Holding adına Türkiye, Lübnan, Ürdün, Suriye,
İran, Tunus, Birleşik Arap Emirlikleri, Katar,
Bahreyn ve Umman’daki çeşitli projelerde fizibilite
çalışmaları, piyasa araştırmaları, operatörler, arsa
sahipleri ve ortaklarla olan müzakereler ve tasarım
çalışmalarının yönetilmesinde rol oynamıştır.
Sinan Yöney ayrıca ABD, Dubai ve Suudi Arabistan’lı
yatırımcılar adına bir gayrimenkul yatırım fonunun
kurulmasında, fona finansman sağlanmasında ve
potansiyel projelerin değerlendirilmesinde sorumlu
yönetici olarak görev almıştır. |
|
Geçtiğimiz 20 yıl boyunca sektödeki Colliers, Pega & Jones Lang Lasalle
gibi kurumsal gayrimenkul şirketlerinde brokerlik ve arazi ve proje geliştirme
faaliyetlerinden sorumlu yönetici ortak olarak görev yapmıştır.
Arazi
alımlarında tüm sürecin arazi sahipleri, devlet yetkilileri, bölgesel
geliştiriciler ve müteaahhitlerle birlikte yönetiminde uzmanlaşmıştır.
Uğur Şahin şu ana kadar 5,000,000 m² büyüklüğünde gayrimenkul devri
gerçekleştirmiş ve Enron Power, ABD Dışişleri Bakanlığı, Gillette,
Deutsche Bank, Sama Dubai, Redevco, TRW, Şişecam (Mersin Krom ve Soda Sanayi)
gibi birçok uluslararası ve ulusal müşteriler adına arazi ve proje
geliştirme süreçlerini yönetmiştir.
|
